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Rendez-vous a été donné par l’Agence le 6 avril aux acteurs de l’immobilier d’entreprise pour la première édition de cette nouvelle manifestation, l’occasion de faire le point ensemble sur les évolutions du marché de l’immobilier d’entreprise l’année passée et les tendances de l’année à venir. L’Agence a ouvert l’échange en présentant ses missions en matière de développement économique, tant en appui aux entreprises locales et exogènes, qu’aux territoires. Elle a notamment détaillé son rôle de coordinateur dans la recherche de locaux et/ou de foncier sur la Métropole du Grand Nancy pour les porteurs de projet à la recherche d’une solution d’implantation. Elle a fait un retour précis sur le nombre de projets suivis en 2017 et le type de demandes. Pour cette activité, l’agence travaille en étroite collaboration avec l’ensemble des commercialisateurs du territoire.
Pour cette première édition, la parole a été donnée à François Suty, d’ACTE CBRE, qui s’est exprimé sur le marché 2017 :  Concernant le marché des bureaux sur la Métropole du Grand Nancy, l’offre est en augmentation sensible, notamment avec l’arrivée sur le marché de bâtiments neufs de très bonne qualité. Le marché local est très attractif pour les investisseurs néanmoins François Suty souligne la nécessité de réfléchir au développement de nouveaux programmes pour maintenir ce dynamisme. En matière de demande, le marché des bureaux reste très actif sur les petites et moyennes surfaces. Cependant, depuis fin 2017, les demandes de grandes surfaces sont à la hausse et cela tend à se confirmer en 2018

En ce qui concerne le marché des locaux d’activités, les produits proposés à la vente sont rares tant pour le neuf que pour les biens nécessitant une restructuration.  Ce phénomène est amplifié par le contexte économique actuel incitant les entreprises à l’achat.

Les éléments présentés ont été l’occasion d’un échange avec l’ensemble des participants, en particulier sur les besoins actuels et futurs en immobilier et foncier au regard des perspectives à venir. Chacun a éclairé les débats de son expertise et des études réalisées dans son propre réseau. La manifestation s’est conclue sur la nécessité de mettre en place un observatoire de l’immobilier d’entreprises dans la Métropole du Grand Nancy en collaboration avec l’ensemble des acteurs.

   

   

 

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