Les Cahiers de l’Aduan n°2 Marché du logement ancien dans le Grand Nancy
Bilan 2007-2011 et perspectives 2012

Avec près de 4 500 ventes de logements anciens en 2011 dans le Grand Nancy, le marché de l’ancien retrouve le niveau des transactions d’avant la crise de 2008 et 2009. Ces deux années de crise ont entraîné une baisse cumulée de 36 % des volumes constatés auparavant. Contrairement aux autres territoires où la crise a entraîné des baisses importantes de prix, le marché immobilier grand nancéien se caractérise par une bonne résistance des prix.

Malgré des niveaux de prix encore élevés, le marché de la revente permet aux ménages de se loger dans un appartement ancien pour un budget inférieur de 42 % à celui du neuf. Par ailleurs, des opportunités existent encore dans l’habitat collectif pour des ménages à budget contraint. Après deux années de reprise immobilière en 2010 et 2011, les premières indications disponibles semblent montrer une baisse d’activité en 2012.

 

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