Les Cahiers de l’Aduan n°3 Marché immobilier neuf dans le bassin de vie de Nancy

À l’échelle nationale, le marché résidentiel neuf fléchit depuis le début de l’année 2012 avec une chute des volumes de près de 18 % sur un an. Le marché immobilier du bassin nancéien semble résister à la crise avec près de 1 850 mises en chantier et 2 210 logements autorisés fin novembre 2012. Le dynamisme de la construction est particulièrement fort dans le Grand Nancy.

Des signes d’inflexion en matière de commercialisation sont visibles avec le recul des ventes dès la fin 2011, liés notamment à l’impact de la réforme des dispositifs Scellier. Cette tendance pourrait se prolonger sur une partie de l’année 2013. Les opérateurs de la promotion immobilière ont, semble-t-il, d’ores et déjà anticipé et ajusté leur stratégie : diminution des stocks et des mises en vente, ventes en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) auprès des bailleurs sociaux, etc. Conséquence : dans le Grand Nancy, les prix résistent encore à la baisse des ventes.

 

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