Les Cahiers de Scalen n°43
Le marché du logement neuf dans le Sud Meurthe-et-Moselle - Bilan 2017 et résultats 2018

L’année 2017 se caractérise par une reprise de l’activité de la construction, prolongeant ainsi les dynamiques constatées en 2016. Les autorisations de construire et des mises en chantier ont été boostées par la construction de logements sociaux, de structures d’hébergement pour étudiants, jeunes en formation et des résidences seniors réalisées en régime « location meublée professionnelle ».
Sur la Métropole du Grand Nancy, avec 1 211 logements, les mises en chantier ont ainsi augmenté de 114 % entre 2016 et 2017, dépassant largement les rythmes national (+ 23 %) et régional (+ 43 %). Concernant les autorisations de construire, l’augmentation observée en 2016 se poursuit également en 2017 dans la Métropole avec un total de 1 572 logements (+ 94 % en un an). En 2017, la vente de logements neufs connaît une baisse de 30 % par rapport à une excellente année 2016, mais le volume vendu reste supérieur à la moyenne des 5 dernières années. Les dépôts de nouveaux permis de construire ne se sont pas encore traduits en offre commerciale. Le nombre de logements mis en vente reste en effet inférieur au nombre de ventes ce qui génère une baisse des stocks.
Les premiers résultats de 2018 montrent également une progression du volume des logements autorisés et commencés mais à un moindre rythme que l’année précédente.

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